ALGEMENE VOORWAARDEN
Bij iedere reservering van vakantiewoning Villa Bosrijk, gelegen te Luikersteenweg 476 – 3920 Lommel, gaat de huurder akkoord met deze algemene voorwaarden, en deze te hebben gelezen en begrepen.
1. Begrippen
“Huurder”: de natuurlijk persoon welke voor zichzelf en eventueel anderen in een gezelschap op zijn of haar naam deze vakantiewoning huurt.
“Verhuurder”: de eigenaar van de vakantiewoning die deze verhuurt: CRS IMMO, KBO 1005.526.150
2. Algemeen
De huurder welke de huurovereenkomst afsluit, is aansprakelijk voor alle betalingen. Tevens is de huurder aansprakelijk voor de door hem/haar, medehuurders en eventuele gasten veroorzaakte schade. Ook indien deze eventuele schade na zijn/haar vertrek uit de woning wordt vastgesteld. De woning dient door de huurder en zijn medebewoners met de nodige zorg te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving. Er worden geen vrijgezellenfeesten of overdreven drinkpartijen toegelaten.
3. Reserveren
Door het boeken via onze website http://www.villabosrijk.be, via een website van derde aanbieders, per e-mail info@villabosrijk.be of telefonisch +32469 433 166 doet u een aanvraag tot reservering voor de door u aangegeven periode. Bij reservatie verzoekt de verhuurder aan de huurder om gegevens (volledige naam, adres, geboortedatum en -plaats, telefoonnummer, e-mail en bankrekeningnummer voor de terugbetaling van de waarborg) te bezorgen. Wanneer de verhuurder de reservering ontvangt stuurt hij een bevestiging per e-mail naar de huurder, inclusief instructies van de woning en de bevestigingsfactuur. Op deze bevestiging staan de bedragen welke door de huurder in termijnen (voorschot en restant, inclusief waarborg) betaald dient te worden op de aangegeven rekening van verhuurder. Pas na betaling door de huurder heeft hij/zij een bindende huurovereenkomst.
4. Betalingen
De huurder dient bij reservatie een voorschot van 40% van de huurprijs te storten op rekening van verhuurder onder vermelding van boekingsnummer. Bij boeking via de website http://www.villabosrijk.be kan dit rechtstreeks via een beveiligde betaalomgeving. Het restant van de huursom moet ten laatste 4 weken voor de aanvang van het verblijf bij de verhuurder op de rekening zijn bijgeschreven. De waarborg dient betaald te zijn bij aanvang van de verhuurperiode, via overschrijving of cash ter plaatse. Bij boekingen binnen de 4 weken voor aanvang van de huurperiode dient u de totale huur + waarborg onmiddellijk te betalen.
Indien de huurder niet tijdig betaalt, ziet de verhuurder dit als een annulatie van de huurovereenkomst door de huurder. De verhuurder heeft dan het recht om de vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden. Het betaalde voorschot wordt dan niet terugbetaald.
5. Waarborg
De verplichte waarborg bedraagt 700 euro per verblijf tot 7 dagen. Bij een langere periode dan 1 week wordt de waarborg evenredig vermeerderd ten opzichte van de totale periode van het gereserveerde verblijf. De waarborg wordt, na aftrek van eventuele schade, uiterlijk 14 dagen na vertrek van de huurder aan hem/haar terugbetaald op het door hem/haar doorgegeven rekeningnummer. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken om deze schade te vergoeden en dit binnen een week na berichtgeving. De huurder is steeds verplicht om eventuele schade te melden aan de verhuurder.
6. Annulatie door de huurder
Elke annulatie door de huurder moet per e-mail (info@villabosrijk.be) aan de verhuurder worden gemeld. De verhuurder brengt vervolgens de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de resterende periode tussen annulatie en aanvang van de huurperiode:
– annulering meer dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 40% van de huurprijs
– annulering minder dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huurprijs
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen vergoeding plaatsvinden en blijft de huurder de totale som van de boekingsbevestiging verschuldigd aan de verhuurder.
7. Kosten energie- en waterverbruik
Het verbruik van energie en water is inbegrepen in de overeengekomen huurprijs. Bij het verbruik van energie en water is uitgegaan van normaal verbruik. Indien er spraken is van buitensporig en overmatig verbruik door de huurder, verrekent de verhuurder deze extra kosten conform de marktprijzen.
De huurder kan gebruik maken van de laadpaal voor een elektrische auto. Deze kosten dienen door de huurder betaald te worden.
8. Eindschoonmaak
Bij een normaal achtergelaten vakantiewoning is de eindschoonmaak inbegrepen. Gelieve de woning netjes en bezemschoon achter te laten. De afwasmachine dient proper te zijn, afval dient opgeruimd te worden en vuilbakjes dienen leeg te zijn. Afval dient verzameld te worden in de daarvoor voorziene vuilbakken. Eigen eten en drinken moet meegenomen of opgeruimd worden bij vertrek. Het gebruikte beddengoed dient voor de deur van de slaapkamer verzameld te worden.
Bij het niet naleven van deze voorwaarden wordt er voor de eindschoonmaak een kost van 150 euro aangerekend.
9. Maximum toegelaten personen
Onze vakantiewoning heeft een toelating voor 15 personen. Er mogen dan ook nooit meer personen aanwezig zijn dan dit aantal, kinderen inbegrepen. Er is geen toelating voor tenten, caravans en campers.
10. Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegestaan.
11. Linnengoed
Alle eenpersoonsbedden zijn voorzien van een waterdichte beschermhoes (90×200), dekbed (140×220), dekbedovertrek (140×220), laken (90×200) en hoofdkussen met waterdichte beschermhoes en kussensloop. De tweepersoonsbedden zijn voorzien van een waterdichte beschermhoes (180×200), dekbed (240×220), dekbedovertrek (240×220), laken (180×200) en 2 hoofdkussens met 2 waterdichte beschermhoezen en 2 kussenslopen.
Per persoon is er een pakket badlinnen voorzien, bestaande uit: 1 badlaken (70×140), 1 handdoek (50×100), 1 gezichtsdoek (30×30). Bij een verblijf vanaf 3 nachten is er een extra handdoek (50×100) per persoon voorzien.
Keukenlinnen is voorzien, bestaande uit een 1 vaatdoek, 1 spons en 1 keukenhanddoek per nacht.
Schoonmaakgerei bestaande uit microvezeldoek, zeemvel, spons en dweil liggen ter beschikking.
Het volledige linnengoed dient in de woning te blijven en mag niet meegenomen worden bij vertrek.
12. Internet en Netflix
In de vakantiewoning is er gratis draadloos internet en Netflix ter beschikking. Het gebruik van internet is bedoeld voor dagdagelijks gebruik.
13. Roken
Er is een geheel rookverbod binnen in de vakantiewoning. Buiten de vakantiewoning is er gelegenheid om te roken (bijvoorbeeld op het terras). Bij het niet nakomen van dit rookverbod in de woning draagt de huurder alle kosten welke nodig zijn om de gehele vakantiewoning te reinigen. Verder dienen een rokende huurder en/of medehuurders en/of eventuele gasten alle rookafval buiten brandveilig op te ruimen en voor vertrek compleet op te ruimen.
14. Aankomst en vertrek
De huurder kan de woning betreden vanaf 15:00 uur, tenzij anders overeengekomen met de verhuurder. Huurder ontvangt hiervoor instructies van de verhuurder voor aankomst. Mocht de huurder bij aankomst ontbreken of schade aan de woning constateren, gelieve dit per direct aan verhuurder te melden. De huurder dient de woning te verlaten voor 10:30 uur, tenzij anders overeengekomen met de verhuurder. Alle ramen en deuren dienen gesloten te zijn bij vertrek. Een late checkout (tot 20u) kan aangevraagd worden (indien mogelijk). De kosten hiervoor bedragen 150 euro.
15. Aansprakelijkheid
De huurder verbindt zich ertoe de vakantiewoning goed te behandelen als een goede huisvader. De verhuurder kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor enige verstoring, of hinder tijdens het verblijf in de vakantiewoning, indien dit het gevolg is van onvoorziene gebeurtenissen. Verhuurder kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan de verhuurder verantwoordelijk gesteld worden voor onderbreking van water, elektriciteit en internet indien dit het resultaat is van overmacht. De verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, en voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis. De verhuurder kan niet verantwoordelijk gesteld worden bij ongevallen.
16. Klachten en geschillen
Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen indien deze niet binnen 24u na het in toetreden van de vakantiewoning aan verhuurder wordt gemeld. Dit zowel telefonisch (+469 433 166) als per e-mail op info@villabosrijk.be. Hetzelfde geldt indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning iets ernstigs voordoet. Op deze verhuurovereenkomst is het Belgisch recht van toepassing.
17. Tot slot
Alle informatie op de website (www.villabosrijk.be) betreffende deze vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de voorzieningen worden geacht te goeder trouw te zijn verstrekt en steeds onder voorbehoud van tussentijdse aanpassingen.